DE Nebenkostenabrechnung
Betriebskostenabrechnungen nach BetrKV mit Umlageschlüssel-Verteilung und der 12-Monats-Frist nach §556 BGB
DE Nebenkostenabrechnung (BetrKV / §556 BGB)
Hauptfunktionen
Gebäude / Liegenschaft
Gebäude / Liegenschaft. Verwaltet Gebäude, Straße, PLZ, Ort, Einheiten. Per Klick Einheiten ansehen.
Kostenposition (Periode)
Kostenposition einer Periode. Verwaltet Periode, Kostenart, Betrag, Standardschlüssel, Notiz.
BetrKV-Kostenart
BetrKV-Kostenart. Verwaltet Kostenart, BetrKV § 2 Nr., gesetzliche Grundlage, Standard-Umlageschlüssel, umlagefähig.
Abrechnungszeitraum
Abrechnungszeitraum. Verwaltet Referenz, Gebäude, Periodenbeginn, Periodenende, Kostenpositionen. Per Klick berechnen, ausstellen, abschließen, auf Entwurf zurücksetzen, Abrechnungen ansehen.
Betriebskostenabrechnung (Mieter)
Betriebskostenabrechnung für den Mieter. Verwaltet Referenz, Periode, Mietverhältnis, Belegungstage, Kostenzeilen. Per Klick Abrechnung buchen.
Mietverhältnis
Mietverhältnis. Verwaltet Referenz, Einheit, Mieter, Mieterkontakt, Personen. Per Klick beenden.
Wohneinheit
Wohneinheit. Verwaltet Einheit, Gebäude, Wohnfläche (m²), Personen (Standard), MEA-Anteil.
Assistent zur Nebenkostenabrechnung
Assistent zur Nebenkostenabrechnung. Verwaltet Periode, Kostenpositionen, Mietverhältnisse der Periode, nach Berechnung ausstellen. Per Klick erzeugen.
Anwendungsfälle
Screenshots
Gebäude
BetrKV-Kostenarten
Abrechnungen erzeugen
Abrechnungszeiträume
Mieterabrechnungen
Mietverhältnisse
Warum dieses Modul
Funktionen: der vollständige BetrKV-§-2-Katalog (alle 17 umlagefähigen Kostenarten, Nr. 1–17) als Daten vorbefüllt, inklusive des Standard-Umlageschlüssels je Kostenart. Gebäude mit Einheiten (Wohnungen), Wohnfläche je Einheit, Personen und individuellen MEA-Anteilen sowie Mietverhältnisse mit Ein-/Auszug zur tagesgenauen Anteilsberechnung. Umlageschlüssel: nach Wohnfläche, nach Anzahl der Einheiten, nach Personen (Personentage), nach MEA-Anteil und direkt (verbrauchsabhängig). Jede Kostenposition wird auf die im Zeitraum belegten Einheiten aufgeteilt, zeitanteilig nach Belegungstagen gewichtet. Mieterabrechnung: die gesamten umgelegten Kosten abzüglich der Vorauszahlungen ergeben den Saldo (Nachzahlung / Guthaben). Die Frist nach § 556 Abs. 3 wird berechnet und eine farblich codierte Warnung angezeigt, wenn sie sich nähert / abgelaufen ist. Ein Assistent, der alle Einheitenabrechnungen einer Periode per Klick erzeugt, und eine Gebäude-Aggregation, die stimmen muss (Summe der Einheitenanteile == Gesamtkosten).
Spezifikationen
- Kompatibel: Odoo 18.0 / 19.0
- Lizenz: OPL-1
- Sprachen: Deutsch, Englisch
- Autor: Pokutsoft
- Abhängigkeiten: base, mail
- Support: support@pokutsoft.com
Update date: 2026-07-09
| Availability |
Odoo Online
Odoo.sh
On Premise
|
| Odoo Apps Dependencies |
Discuss (mail)
|
| Lines of code | 1248 |
| Technical Name |
de_nebenkostenabrechnung |
| License | OPL-1 |
| Website | https://pokutsoft.com/ |
Odoo Proprietary License v1.0 This software and associated files (the "Software") may only be used (executed, modified, executed after modifications) if you have purchased a valid license from the authors, typically via Odoo Apps, or if you have received a written agreement from the authors of the Software (see the COPYRIGHT file). You may develop Odoo modules that use the Software as a library (typically by depending on it, importing it and using its resources), but without copying any source code or material from the Software. You may distribute those modules under the license of your choice, provided that this license is compatible with the terms of the Odoo Proprietary License (For example: LGPL, MIT, or proprietary licenses similar to this one). It is forbidden to publish, distribute, sublicense, or sell copies of the Software or modified copies of the Software. The above copyright notice and this permission notice must be included in all copies or substantial portions of the Software. THE SOFTWARE IS PROVIDED "AS IS", WITHOUT WARRANTY OF ANY KIND, EXPRESS OR IMPLIED, INCLUDING BUT NOT LIMITED TO THE WARRANTIES OF MERCHANTABILITY, FITNESS FOR A PARTICULAR PURPOSE AND NONINFRINGEMENT. IN NO EVENT SHALL THE AUTHORS OR COPYRIGHT HOLDERS BE LIABLE FOR ANY CLAIM, DAMAGES OR OTHER LIABILITY, WHETHER IN AN ACTION OF CONTRACT, TORT OR OTHERWISE, ARISING FROM, OUT OF OR IN CONNECTION WITH THE SOFTWARE OR THE USE OR OTHER DEALINGS IN THE SOFTWARE.
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